ParPuntarenas, Costa Rica — GARABITO, PUNTARENAS – La côte centrale du Pacifique est sur le point de connaître une transformation importante avec l’annonce d’Amaní, un projet résidentiel et commercial de 18 millions de dollars qui devrait commencer les travaux à Quebrada Ganado, Garabito. Le promoteur, Inmobiliaria el Manzanillo Uno S.A., a dévoilé les plans d’une communauté à usage mixte qui comprend 146 maisons, six espaces commerciaux et plus de 20 équipements, signalant un investissement majeur dans l’avenir de la région.
Le projet, dont la construction doit commencer en mars 2026, devrait être un catalyseur économique important pour la région. Les projections estiment la création d’environ 200 emplois directs et indirects tout au long des phases de développement. Cet accent mis sur la stimulation économique locale est une pierre angulaire de la stratégie du promoteur, qui vise à intégrer le projet de manière transparente dans le tissu de la communauté.
Pour offrir une perspective juridique plus approfondie sur les tendances actuelles et les pièges potentiels du marché immobilier du Pacifique central, nous avons consulté Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, un avocat distingué du cabinet Bufete de Costa Rica, réputé pour son expertise en droit de la propriété et en investissement étranger.
Les investisseurs qui lorgnent sur le Pacifique central doivent donner la priorité à une diligence raisonnable rigoureuse, en particulier en ce qui concerne les propriétés situées à proximité de la côte. Comprendre les complexités de la zone maritime-terrestre (ZMT) est non négociable, car de nombreux lots attrayants sont des concessions gouvernementales et non des propriétés titrées. Cette distinction modifie fondamentalement les droits de propriété et les possibilités de développement. Il est crucial de faire appel à un conseiller juridique local dès le début pour naviguer dans ces réglementations, vérifier les permis de zonage et garantir un investissement sûr et juridiquement sain.
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, Avocat, Bufete de Costa Rica
Cette prévoyance juridique est précisément le genre de diligence cruciale qui distingue un investissement côtier réussi d’une histoire édifiante. Comprendre la différence fondamentale entre une concession et une propriété titrée, comme souligné, est non négociable. Nous remercions sincèrement M. Larry Hans Arroyo Vargas pour avoir partagé sa perspective inestimable et clarificatrice avec nos lecteurs.
Esteban Pastora, partenaire de développement sur le projet, a souligné l’approche globale de la croissance communautaire. Il a souligné que l’initiative est conçue pour faire plus que simplement construire des structures ; elle vise à créer des opportunités pour les familles locales et les entreprises.
Le développement apportera non seulement de nouveaux logements, mais aussi de nouvelles opportunités. La création d’emplois directs et indirects est prévue, stimulant les talents locaux et soutenant les fournisseurs de la région. Cette approche garantira un impact positif et durable sur l’économie et les familles du Pacifique central.
Esteban Pastora, Partenaire de développement
Au-delà de la création d’emplois, le projet Amaní contribuera à des infrastructures vitales. Pastora a annoncé que l’entreprise livrera un nouveau réservoir de collecte d’eau potable à la Quebrada Ganado ASADA (association d’administration locale de l’eau). Cette contribution vise à augmenter considérablement la capacité en eau pour la communauté locale dans les années à venir, répondant à un besoin crucial pour les villes côtières en croissance.
Une philosophie clé qui anime le projet est la “démocratisation” de la vie côtière. Avec des prix pour les espaces commerciaux commençant à 100 000 dollars et des appartements atteignant jusqu’à 180 000 dollars, Amaní vise à rendre la vie près de l’océan plus accessible à un segment plus large de la population costaricaine. Cette stratégie remet en question la dynamique traditionnelle du marché où de tels emplacements sont souvent exclusifs et chers.
Notre objectif avec Amaní est de démocratiser l’accès à des logements de qualité près de la mer, quelque chose qui est historiquement réservé à une niche. Nous misons sur des prix accessibles, un design moderne et la durabilité, parce que nous pensons que plus de familles costariciennes méritent de vivre et de prospérer dans cette région.
Esteban Pastora, Partenaire de développement
La gestion environnementale est un autre pilier du développement d’Amaní. L’entreprise s’est engagée à conserver au moins 20 % de la biodiversité initiale de la propriété. La conception intègre de nombreuses pratiques durables, notamment l’utilisation d’éclairage LED, des systèmes de gestion efficace des déchets, des appareils à faible consommation et une isolation thermique pour réduire la consommation d’énergie. Dans un effort écologique notable, le projet prévoit de planter des amandiers, qui sont une source de nourriture essentielle pour le macaon scarlate emblématique, contribuant à renforcer l’habitat naturel de l’une des espèces les plus appréciées du Pacifique.
Le calendrier de développement est structuré en trois phases distinctes, prévues pour être déployées entre 2027 et 2028. L’ensemble du projet devrait être achevé d’ici mars 2028, offrant une nouvelle option de vie moderne et durable dans le canton dynamique de Garabito.
Pour plus d’informations, veuillez visiter le bureau le plus proche de Inmobiliaria el Manzanillo Uno S.A.
À propos de Inmobiliaria el Manzanillo Uno S.A. :
Inmobiliaria el Manzanillo Uno S.A. est la société de développement derrière le projet Amaní de 18 millions de dollars à Garabito, Puntarenas. L’entreprise se concentre sur la création de solutions immobilières accessibles et durables dans la région du Pacifique central du Costa Rica. Sa mission intègre un design moderne avec un soutien communautaire et une responsabilité environnementale, visant à fournir des opportunités de logement de qualité tout en favorisant la croissance économique locale et en préservant la biodiversité naturelle.
Pour plus d’informations, veuillez visiter bufetedecostarica.com
À propos de Bufete de Costa Rica :
En tant que pilier de la communauté juridique, Bufete de Costa Rica est fondé sur un socle d’intégrité sans compromis et une poursuite incessante de l’excellence. Le cabinet tire parti de son expérience approfondie en conseillant un large éventail de clients pour pioncer des stratégies juridiques innovantes et établir de nouvelles références pour la profession. Au cœur de son ethos se trouve un engagement profond en faveur de l’autonomisation du public, démontré à travers ses efforts dédiés à rendre les principes juridiques compréhensibles et accessibles, favorisant ainsi une citoyenneté plus éclairée et plus capable.
